1955〜1965年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
104.6万円/㎡
前年比+34.5%
新宿区
70.5万円/㎡
前年比-1.5%
目白スターハイツ
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩5分
1965年築 / 6階建 / 24戸 / RC造
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4階 / 56.4㎡の場合
相場
3,718万円
65.9万円/㎡
1,903
3,113
4,323
5,532
AI査定結果
推定相場価格
3,718万円
65.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,113万円〜4,323万円
55.2万円/㎡〜76.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月7日
目白スターハイツ
3,200万円（56.7万円/㎡）/ 4階 / 56.4㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.66万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 3,200万円 | 56.7万円 | 4階 | 56.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,899万円 | 69.1万円 | 6階 | 56.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 3,999万円 | 70.9万円 | 6階 | 56.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/25 | 4,099万円 | 72.7万円 | 6階 | 56.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/10 | 4,199万円 | 74.5万円 | 6階 | 56.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/29 | 4,199万円 | 74.5万円 | 6階 | 56.4㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/09 | 3,100万円 | 55.0万円 | 4階 | 56.4㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,480万円 | 44.0万円 | 6階 | 56.4㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は59.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 目白スターハイツ 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 3,200万円 | 56.7万円 | 56.4㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/07 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 2,300万円 | 53.4万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/08 | 哲学堂マンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 2,210万円 | 48.0万円 | 46㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 東 | 1964年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/29 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,998万円 | 70.8万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/06 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 2,440万円 | 45.8万円 | 53.32㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1966年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/29 | マンションヴィップ落合 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅6分 | 2,780万円 | 57.5万円 | 48.32㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 73戸 | SRC |
| 2025/07/06 | 高田馬場マンション 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅5分 | 2,400万円 | 52.2万円 | 46.01㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1968年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/08 | 大久保マンション 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅7分 | 3,320万円 | 60.3万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1964年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/05 | オリエンタル新宿コーポラス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 2,830万円 | 62.2万円 | 45.49㎡ | 3DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1970年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/04 | マンション高田馬場 新宿区西早稲田三丁目 | 高田馬場駅8分 | 2,530万円 | 59.7万円 | 42.37㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/02 | レックスマンション 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅5分 | 4,380万円 | 66.7万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | - | 1969年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 早稲田スカイマンション 新宿区早稲田鶴巻町 | 早稲田駅6分 | 3,980万円 | 59.8万円 | 66.54㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1970年 | 16戸 | SRC |
| 2024/11/21 | ドミール早稲田 新宿区喜久井町 | 早稲田駅3分 | 4,950万円 | 70.5万円 | 70.23㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/06 | 第10御苑宮庭マンション 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 2,980万円 | 67.5万円 | 44.15㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 南西 | 1970年 | 47戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 牛込中央マンション 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅5分 | 2,300万円 | 48.4万円 | 47.49㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1967年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/29 | 牛込ハイマンション 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 4,499万円 | 68.7万円 | 65.48㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/05 | マンション市ケ谷 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅6分 | 3,100万円 | 68.2万円 | 45.46㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1968年 | 74戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.5%上昇、新宿区では1.5%下落しています。